תנאי שימוש

תנאי שימוש והתקשרות

1. ברוכים הבאים לאתר "100% ריל" מטעם מאה אחוז אמת בע"מ ח.פ 516530946 ו/או מי מטעמה (להלן: "100% ריל"), אשר נולד לצורך מניעה וצמצום הפסדים כספיים של בעל הנכס ו/או הרוכש בביצוע עסקת מכר של נכס מקרקעין בישראל.

2. השירותים המוצעים על ידי 100% ריל מאפשרים לכל לקוח (בכפוף לתנאים המפורטים להלן) לרכוש מידע ונתונים אודות נכס נדל"ן אותו הם שוקלים לרכוש למכור או לשעבד (להלן: "הנכס").

3. הכניסה לאתר, וכן השירותים המסופקים, בין אם בתשלום ובין אם לאו, כפופים לתנאים המפורטים להלן, ולתנאי מדיניות הפרטיות. הכניסה לאתר מהווה הסכמה לתנאי שימוש אלה, כפי שיהיו מעת לעת והתחייבות הלקוח ו/או מי מטעמו לפעול על פיהם. אנא עיינו היטב בתנאים אלה.

 4. ריכוז המידע והנתונים הנערכים ומקובצים בדוחות אותו אתם רוכשים כלקוחות 100% ריל (להלן: "הלקוח") בקשר לנכס, נקרא שירות "פרופיל הנכס" (להלן: "פרופיל הנכס").

5. שירות פרופיל הנכס המסופק ללקוח, מבוצעים ונמסרים ל 100% ריל על ידי אנשי מקצוע מוסמכים ומנוסים אשר ייבחרו ע"פ שיקול דעתה הבלעדי מעת לעת (להלן: "נותני השירותים").

6. תוקפו של פרופיל הנכס, מותנה בתוקפם של השירותים כמפורט בסעיף ‎11 להלן. יובהר כי בכל מקרה בו כל חלק של השירותים שאינו בתוקף לא יוצג בפרופיל הנכס ולא יהא בר כל תוקף.

7. אי לכך, עצם גישת הלקוח לפרופיל הנכס תהא מוגבלת לאותם שירותים שעדיין בתוקף. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, על אף כל הוראה אחרת בדין, יובהר כי 100% ריל לא תהא מחויבת בהצגה ו/או שמירה של אילו מהשירותים ו/או המידע ו/או פרופיל הנכס מעבר לתוקפם של אלו ע"פ הכללי האתיקה ו/או הכללים המקצועיים אליהם כפופים נותני השירותים (להלן: "הכללים המקצועיים"). יובהר כי בכל מחלוקת לגבי תוקף השירותים, ייקבעו הכללים המקצועיים.
התנאים הבאים מסדירים את מערכת היחסים בין כל לקוח לבין 100% ריל ונותני השירותים בכל הנוגע לשירות פרופיל הנכס המוצע באתר 100% ריל, המידע והתכנים המופיעים בהם, אותם רכש ו/או ירכוש הלקוח מנותני השירותים באמצעות אתר 100% ריל. אנא קראו תנאי שימוש אלו בעיון ובסבלנות.

8. תנאי השימוש נערכו בלשון זכר לשם הנוחות בלבד, אך הם מיועדים לגברים ולנשים כאחד.

9. יובהר כי אין במידע המוצג באתר 100% ריל ו/או בפרופיל הנכס ו/או בשירותים ו/או במידע שלא מוצג באלו כדי להוות משום יעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית ובכל מקרה יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך דין מטעם כל אחד מהצדדים בנפרד.

10. כללי

באישור תנאי התקשרות הלקוח מתחייב כי הנו עומד בתנאי הזכאות המפורטים להלן. ככל והלקוח פועל כנציג של תאגיד, מתן גישה לכל משתמשי הקצה ו/או עובדי התאגיד מותנית בקיום במצטבר של כלהתנאיםכדלקמן:

10.1. הנך בגיר כך שמלאו לך 18 שנה (2)

10.2. הנך כשיר להתקשר בהסכם זה ולא בוטלה יכולתך על ידי רשות מוסמכת כלשהיא לרבות שיפוטית או על פי חוק מלהתקשר בהסכם כלשהוא; 

10.3. לא נאסרה עליך בעבר על ידי 100% ריל מלהתקשר בהסכם זה;

10.4. אינך מתגורר במדינת אויב ואינך חבר בארגון טרור;

10.5. אם הנך פועל בשם תאגיד ו/או שותפות,הנך בעל היתר וסמכות להתקשר בהסכם זה.

11. התמורה

11.1. הלקוח מתחייב לשלם ל100% ריל את התמורה הנקובה בהזמנה במועדים ובתנאים הקבועים בהזמנה וכי עצם התשלום הוא תנאי לקבלת פרופיל הנכס ולעשיית כל שימוש בו (כולו ו/או חלקו).

11.2. למחירים הנקובים בהזמנה יתווסף כל המיסים ו/או התשלומים החלים ע"פ כל דין, לרבות מע"מ.

11.3. 100% ריל תהיה רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדי לשנות ו/או להגדיל את סכומי ומחירי פרופיל הנכס ו/או אילו השירותים המוענקים על ידה ע"פ שיקול דעתה הבלעדי.

11.4. יובהר כי 100% ריל שומרת לעצמה את הזכות להחליט האם לאפשר ללקוח לשנות את המסלול ו/או החבילה שנבחרה בטופס ההזמנה (להלן: "חבילה ו/או מסלול") ע"פ שיקול דעתה הבלעדי.

11.5. ידוע ללקוח כי מעצם ביצוע ההזמנה על ידו, ל 100% ריל ולנותני השירותים יווצרו עלויות כספיות לרבות הסתמכות ואי לכך הלקוח לא יהא רשאי לבטל את רכישתו לאחר ביצועה. על אף האמור, יובהר כי הלקוח יהא רשאי לבטל את הזמנת פרופיל הנכס לא יאוחר מתום שני ימי עסקים קודם למועד בו עתיד להינתן לו חלקיות השירות, דהיינו השמאות ו/או דו"ח התקינות, לפי המוקדם.

11.6. 100% ריל תהא רשאית לגבות את התמורה (כולה או חלקה) בעצמה ו/או באמצעות מי מטעמה לרבות נותני השירותים (כולם או חלקם) ע"פ שיקול דעתה הבלעדי מעת לעת.

11.7. ידוע ללקוח כי יכול ותשלום התמורה ייעשה באמצעות סליקת כספים המבוצעת על-ידי צדדים שלישיים שאינם קשורים ל 100% ריל (להלן: "צדדים שלישיים") ואשר מפעילים את מערכות הסליקה מרחוק באמצעים טכנולוגיים ו/או פיזיים ו/או אחרים, הכל לפי שיקול דעתם הבלעדי והמוחלט. הלקוח פוטר באופן מוחלט את 100% ריל מכל אחריות בגין כל נזק ו/או פגם ו/או תקלה ו/או בעיה שתיגרם, אם תיגרם, על-ידי הצדדים השלישיים, בתהליך הרכישה ו/או לפניו ו/או אחריו, בקשר לביצוע ההזמנה ו/או רכישת פרופיל הנכס ו/או בגין כל סיבה אחרת.

11.8. יובהר כי לא תהא בעצם קבלת התמורה ו/או הסליקה ע"י צדדים שלישיים ו/או ע"י 100% ריל, לרבות אופן הנפקת קבלה ו/או חשבונית ו/או חשבוניות מס ע"י 100% ריל ו/או נותני השירות ו/או צדדים שלישיים, כדי להעיד ו/או להוסיף על אחריותה של 100% ריל כלפי הלקוח מעבר לזו המפורטת באופן מפורש בתנאי שימוש אלו.

12. השירותים

12.1. ידוע ללקוח כי יכולת הרכבת פרופיל הנכס ו/או מתן השירותים ע"י נותני השירותים מותנית במתן מלוא הנתונים הנדרשים לכך כשהם מלאים ומדויקים מטעם הלקוח ו/או מי מטעמו, כמו גם כי באחריותו לאפשר את כלהביקורים הנדרשים בנכס והכל כתנאי להרכבת פרופיל הנכס.

12.2. הלקוח מייפה את כוחם של נותני השירותים לרבות מכח חוק השליחות, התשכ"ה – 1965 לפעול בשמו ככל שיידרש ובמידת הצורך, ולהעביר תשלומי אגרות לגופים הרשמיים הרלבנטיים בישראל לצורך קבלה ואיסוף המידע הדרוש לשם ביצוע השירותים ועריכת הדוחות המרכיבים את שירות "פרופיל הנכס".

12.3. יובהר כי שירות פרופיל הנכס כולל בתוכו את השירותים המוענקים ע"י נותני השירותים כבעלי מקצוע עצמאיים, כמפורט להלן:

12.3.1. דו"ח שמאות מקרקעין מלאה לנכס לפי תקן מספר 19.0 בדבר פרוט מזערי נדרש בשומות מקרקעין המיועדות להצעת זכויות במקרקעין כבטוחה לאשראי מחודש יוני 10 אשר אושר ע"י מועצת שמאי המקרקעין הוועדה לתקינה שמאית (להלן: תקן 19"), על ידי שמאי מקרקעין מוסמך לפי חוק שמאי מקרקעין, תשס"א-2001 ע"פ מיטב ניסיונו והבנתו המקצועית (להלן בהתאמה: "השמאות" ו-"השמאי"), בהתאם לאמור להלן:
א. 100% ריל אינה מוסמכת לערוך את השמאות, ואי לכך השמאות נערכה ו/או תיערך באופן בלעדי ע"י השמאי ובאחריותו הבלעדית, לשלילת אחריות 100% ריל באופן מלא ומוחלט.
ב. השמאות כפופה להנחיות תקנות שמאי מקרקעין (אתיקה מקצועית), תשכ"ו-1966 (להלן: "כללי האתיקה") ו/או ע"פ כל דין כפי שיחול מעת לעת.
ג. תוקפה של שמאות מוגבל כך וייתכן שתידרש הערכה מחודשת של השמאות ע"י השמאי, וייתכן ותידרש תוספת תשלום לשמאי ע"י הלקוח בגין כך וכי לאחר תקופה מסוימת לא תהיה אפשרות להארכת תוקף השמאות ותידרש שמאות מחודשת.יובהר כי הנ"ל עלול להוות מניעה להסבת השמאות לבנק מטעם הלקוח.
ד. יובהר כי לעניין התשלום בגין השירות ו/או בחירת החבילה ו/או המסלול תיתכן שונות ו/או סתירה בקשר לשטח הנכס, כלומר כי שטח הנכס ע"פ נסח הטאבו ו/או שטח הנכס ע"פ דרישת תשלום הארנונה אינה תואמת למידע שנמסר ע"י הלקוח, וכי במקרה כאמור השמאי יהיה רשאי להחליט כי החבילה ו/או המסלול שנבחרו ע"י הלקוח אינם מתאימים.
ה. תנאי לעיון ו/או שימוש בשומה בכל צורה שהיא ע"י הלקוח ו/או מי מטעמו הינה כי הלקוח והשמאי יחתמו על מסמך משפטי מחייב המסדיר את היקף השירות שיינתן ע"י השמאי במסגרת השומה ואחריותו כלפי הלקוח בגין כך לשלילת אחריותה של 100% ריל, וכי הלקוח עיין בתקן 19 ובכללי האתיקה. ידוע ללקוח כי הפרת סעיף זה מהווה הפרה יסודית של תנאי השימוש באתר וכי הלקוח יהיה חייב לשפות את 100% ריל בגין כל נזק שייגרם לה בגין כך.
ו. כי על אף שהשומה נערכה ו/או תיערך ע"י שמאי מוסמך (לרבות שמאי אשר מופיע ברשימה השמאים המאושרים ע"י תאגידים בנקאיים ע"פ חוק הבנקאות (רישוי), תשמ"א-1981 (להלן: "הבנק למשכנתאות"),ייתכן כי השומה לא תתקבל ו/או תאושר ע"י הבנק למשכנתאות ו/או מוסד פיננסי חוץ-בנקאי ו/או חברת ביטוח (לרבות לפי חוק הפיקוח על שירותים פיננסים (ביטוח), התשמ"א-1981) ו/או כל אישיות משפטית אחרת מכל מין וסוג שהוא אליו יפנה הלקוח (להלן: "הבנק מטעם הלקוח") תוך שיידרש תיקון ו/או תיקוף השומה לרבות דחיית השומה ו/או אי אישורה.
יובהר כי משמעות אי קבלת השומה ע"י הבנק מטעם הלקוח, הינה כי לא תאושר ללקוח מתן משכנתא כהגדרתה בחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 מגובה בנכס, כך שהלקוח לא יוכל לשעבד ו/או לרכוש את הנכס באמצעות מימון שיוענק ע"י הבנק מטעם הלקוח.

12.3.2. דו"ח תקינות/ליקויי בנייה בקשר לנכס על ידי מהנדס בניין הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים ו/או בעל רישיון הנדסאי בניין (להלן בהתאמה: "המהנדס" ו-"דו"ח התקינות"), כדלקמן:
א. 100% ריל אינה מוסמכת לערוך את דוח התקינות, ואי לכך דו"ח התקינות נערך ו/או יערך באופן בלעדי ע"י המהנדס ובאחריותו הבלעדית, לשלילת אחריות 100% ריל באופן מלא ומוחלט.
ב. תוקפו של דו"ח התקינות מוגבל כך וייתכן שתידרש בחינה מחודשת מטעם המהנדס, וייתכן כי תידרש תוספת תשלום למהנדס ע"י הלקוח בגין כך.
ג. תנאי לעיון ו/או שימוש בדו"ח התקינות בכל צורה שהיא ע"י הלקוח ו/או מי מטעמו הינה כי הלקוח והמהנדס יחתמו על מסמך משפטי מחייב המסדיר את היקף השירות שיינתן ע"י המהנדס ללקוח במסגרת דו"ח התקינות ואחריותו בגין כך לשלילת אחריותה של 100% ריל. ידוע ללקוח כי הפרת סעיף זה מהווה הפרה יסודית של תנאי השימוש באתר וכי הלקוח יהיה חייב לשפות את 100% ריל בגין כל נזק שייגרם לה בגין כך.
ד. יובהר כי לעניין התשלום בגין השירות ו/או בחירת החבילה ו/או המסלול תיתכן שונות ו/או סתירה בקשר לשטח הנכס, כלומר כי שטח הנכס ע"פ נסח הטאבו ו/או שטח הנכס ע"פ דרישת תשלום הארנונה אינו תואם לפרטים שנמסרו ע"י הלקוח, וכי במקרה כאמור השמאי יהיה רשאי להחליט כי החבילה ו/או המסלול שנבחרו ע"י הלקוח אינם מתאימים.

12.4. מסמכים ו/או מידע נוסף מטעם אנשי מקצוע נוספים ויועצים נוספים לרבות מידע ו/או מסמכים מכח מאגרי מידע זמינים ו/או פתוחים לשימוש הקהל הרחב לרבות מטעם משרד המשפטים ו/או רשויות מקומיות ו/או המרכז למיפוי ישראל ו/או משרד האוצר-מנהל התכנון ו/או רשות מקרקעי ישראל ו/או גופים פרטיים אחרים, בין אם בתשלום ובין אם ללא תשלום (להלן: "המידע הנוסף"), בכפוף לאמור להלן:

12.4.1. המידע הנוסף נאגד ו/או נערך ו/או מוצג ע"י צדדים שלישיים שאינם קשורים ל100% ריל ובאחריותם הבלעדית.

12.4.2. 100% ריל אינה יכולה להיות אחראית לטיב המידע הנוסף ו/או זמינותו ומשכך המידע הנוסף יוצג ללקוח רק במידת האפשר והכל בכפוף לתנאים והמגבלות של הספקים של המידע הנוסף כפי שיחולו מעת לעת.

12.4.3. לאור העובדה כי המידע הנוסף (כולו או חלקו) מסופק ו/או מונגש ע"י גופים ו/או רשויות מוסמכות במדינת ישראל, פרופיל הנכס עשוי להיות מושפע ו/או לסתור את המידע הנוסף.

12.5. הנתונים המידע והדוחות הכלולים בשירות "פרופיל הנכס" מופקים ונערכים על ידי נותני השירותים לפי התמחותם ובאחריותם הבלעדית לשלילת אחריות 100% ריל, לרבות בכל מקרה של כשל תמורה מלא ו/או כשל תמורה חלקי ו/או עיכוב במתן השירות כולו או חלקו.

12.6. 100% ריל רשאית לשנות את אופן הצגת התכנים, המידע והשירותים הניתנים ע"י נותני השירותים ו/או המידע הנוסף לרבות אלו הכלולים בפרופיל הנכס, להוסיף ולגרוע מהם מעת לעת על פי שיקול דעתה הבלעדי.

12.7. הלקוח מתחייב לעדכן באופן מיידי את 100% ריל ואת השמאי ו/או המהנדס (לפי העניין) בגין כל שינוי במידע ו/או סתירה ו/או אי דיוק במידע ו/או בקשר לנתון כלשהוא המופיע בפרופיל הנכס, לכתובת הדואר: service@100real.co.il..

13. זכויות יוצרים וסודיות

13.1. כל זכויות הבעלות, לרבות אך מבלי לגרוע זכויות קניין רוחני, והזכויות המוסריות, בין אם רשומות ובין אם לאו, בפרופיל הנכס (כולו או חלקו) או בהסכם זה והמידע המפורט בהם, לרבות הסיווג, הסידור וההצגה של המידע, סימני מסחר, לוגואים, טקסט, איורים, גרפיקה, גרפים ותמונות וכן כל צורת המחשה אחרת הכלולים בהסכם זה או בפרופיל הנכס הינם רכושה הבלעדי של 100% ריל.

13.2. ללקוח שמורה הזכות לשימוש פרטי והוגן בשירותים ובתכנים השונים המוצעים במסגרת פרופיל הנכס.

13.3. אלא אם נכתב אחרת במפורש, הלקוח אינו רשאי להמחות ו/או להסב את הפרופיל הנכס כולו ו/או חלקו ו/או את המידע המופיע בו (כולו או חלקו) לצד ג' כלשהוא, כך ש100% ריל אינה ולא תהא אחראית כלפי צד ג' כלשהוא בקשר לכך.

13.4. הלקוח מצהיר ומתחייב כי לא יעשה כל שימוש מסחרי ו/או עסקי בשירותים, במידע (כהגדרתו לעיל) ובכל התכנים המופיעים בפרופיל הנכס אלא לאחר קבלת הסכמת 100% ריל מראש ובכתב. למען הסר ספק, מובהר כי 100% ריל מעניקה ללקוח אך ורק רישיון שימוש זמני לאתר או לשירותים על פי ההזמנה ותנאי הסכם זה וללקוח לא יהיו כל זכויות, מכל מין וסוג שהם, במידע המצוי בהזמנה או בהסכם זה.

13.5. על אף האמור, יתכן כי ההזמנה או מסמך זה יכלול לעיתים, תכנים (לרבות לוגואים וסימני מסחר) שחלקם בבעלות צדדים שלישיים לרבות נותני השירותים. על כן, שימוש בניגוד לתנאי הסכם זה לעיל ולהלן עלול להוות גם הפרת זכות יוצרים ו/או זכות אחרת של אותם צדדים שלישיים. יובהר כי 100% ריל לא תהא אחראית לכל הפרת זכות כאמור ואלו יחולו על הלקוח בלבד.

13.6. לאור רגישות המידע המוצג בדוח פרופיל הנכס, חל איסור להשתמש ו/או להעביר, להפיץ או לפרסם בין בגבולות ישראל ובין מחוץ להן, בין אם באתר אינטרנט ו/או בדוא"ל ו/או במסרונים ו/או בכל אמצעי אחר ו/או בכל דרךאחרת, כל תוכן המופיע בפרופיל הנכס או חלק ממנו לצדדים שלישיים שלא לצרכים אישיים בקשר למכירה שעבוד או רכישת הנכסללא היתר מפורש לכך מראש ובכתב מאת 100% ריל.

13.7. הלקוח מצהיר בזאת כי הוא יודע ומבין כי העברה ו/או הפצה ו/או פרסום אסורים של תוכן השירותים לצדדים שלישיים לשימוש מסחרי, תהווה הפרה יסודית של תנאי הסכם זה ועלולה להסב נזקים משמעותיים ל100% ריל ו/או לנותני השירותים וכי 100% ריל תהיה רשאית תהא רשאית לבטל לאלתר את ההזמנה, להפסיק לספק ללקוח את השירותים, גם אם מידע כאמור הוזמן ותמורתו שולמה, וכל זאת מבלי לגרוע מזכותה של 100% ריל לכל פיצוי ו/או סעד אחר לו היא זכאית על פי תנאי ההזמנה והסכם זה ו/או על פי כל דין לרבות תביעת מלוא נזקיה מהלקוח.

13.8. ככל והלקוח מזמין שירות פרופיל הנכס מ 100% ריל הינו תאגיד ו/או מהווה חלק מן תאגיד ו/או שותפות ו/או חבר בני אדם, הלקוח מתחייב להשיג הסכמת עובדיו, יועציו ו/או כל מי שפועל עבורו או מטעמו בהתקשרות זו, לפעול בהתאם להתחייבות לסודיות שבתנאי התקשרות אלו ולא יאפשר לאדם כלשהו, אשר לא חתם על התחייבות לסודיות מתאימה כאמור בסעיף זה, כל גישה ו/או עיון במידע.

14. אחריות

14.1. פרופיל הנכס, השירותים והמידע הגלומים בו מסופקים ומועמדים לרשות הלקוח כמו-שהם (IS-AS) כפי שהתקבלו אצל 100% ריל על ידי נותני השירותים (כולם או חלקם) ללא כל אפשרות התערבות ו/או השפעה ו/או עריכה מצדה של 100% ריל.

14.2. על אף ש100% ריל פועלת בשקידה ראויה כדי להבטיח שהתכנים בדוח פרופיל הנכס יהיו מדויקים ו/או עדכניים ו/או שלמים, ל100% ריל אין יכולת להבטיח כי הם אכן יהיו כאלה.

14.3. בהתאם, הלקוח לוקח בחשבון כי ייתכן שפרופיל הנכס יופיע מידע חלקי ו/או מידע לא מעודכן וייתכנו חוסרים ו/או טעויות ו/או ליקויים ו/או אי דיוקים בפרופיל הנכס.

14.4. הלקוח מודע לכך ש 100% ריל רק מקבצת ביחד את אילו מדוחות השירותים כפי שהוכנו והתקבלו אצלה מאת נותני השירותים ומציגה אותם למשתמש באופן מרוכז, זמין, נגיש וידידותי ואשר על כן איננה מתחייבת או ערבה או יכולה להיות כזאת, לטיב ו/או נכונות המידע, כשירתו או עדכניותו ובכלל זה ללא כל התחייבות של 100% ריל כי המידע מתאים לצרכיו של משתמש מסוים או למטרה מסוימת ול100% ריל ו/או לכל מי מטעמה, אין ולא תהיה כל אחריות בקשר עם תוכן פרופיל הנכס והשירותים.

14.5. יובהר כי אין במידע המוצג באתר 100% ריל ו/או בפרופיל הנכס ו/או בשירותים ו/או במידע שלא מוצג באלו, כדי להוות משום יעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית ובכל מקרה יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך דין מטעם כל אחד מהצדדים בנפרד.

14.6. הלקוח מודע לכך, ומאשר בזאת, כי בעצם הצגת ואספקת תכני פרופיל הנכס והשירותים, 100% ריל איננה נוטלת ולא תוכל ליטול על עצמה את הסיכונים הכרוכים בקבלת החלטות הלקוח בענייני נכס כלשהוא וכל פעולה עסקית ו/או משפטית לרבות קניינית (קניה ו/או מכירה ו/או שעבוד) הקשורה בשירותים, שתתקבל ותבוצע על ידו.

14.7. עוד מובהר, כי על אף מאמציה של 100% ריל, אין לה יכולת להבטיח כי המידע המופיע באתר 100% ריל או המוזן בו לרבות פרופיל הנכס יהיה חסין מפני פריצות, גישה לא חוקית, קלקולים, ליקויים, תקלות וכיוצא באלה. יובהר כי בהקשר זה חלים ו/או יחולו תנאי מדיניות הפרטיות כפי שיפורסמו ע"י 100% ריל מעת לעת. [הערה- אפשרות היפר קישור למסמך תנאי המדיניות]

14.8. עוד יודגש כי למרות ש100% ריל דואגת לפעול במטרה לאתר את נותני שירותים מוסמכים ומומלצים, אין בכך כדי להוות כל הבטחה ו/או ערובה ללקוח כי אילו מהנתונים ו/או הדוחות המרכיבים את פרופיל הנכס יתקבלו ו/או יאושרו ע"י אילו מהרשויות המוסמכות לרבות כל תאגיד בנקאי ע"פ חוק הבנקאות (רישוי), תשמ"א-1981ו/או מוסד פיננסי חוץ-בנקאי ו/או כל אישיות משפטית אחרת מכל מין וסוג שהוא.
למען הסר ספק, יובהר כי הנ"ל חל גם במקרה של שמאי מוכר ו/או מאושר ע"י בנק כלשהוא (לרבות שמאי המופיע ברשימה מאושרת מראש ע"י הבנק) כך שייתכן כי:
א. השמאות שתיערך ע"י השמאי תדחה ו/או לא תאושר ע"י הבנק וזה יסרב להעניק ללקוח משכנתה כהגדרתה בחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969ו/או חוק הלוואות לדיור, תשנ"ב- 1992לרבות לצורך רכישת הנכס על ידו.
ב. שווי הנכס המוצג ו/או כל נתון אחר לא יתקבל ו/או יאושר ע"י רשות המיסים לרבות מיסוי מקרקעין.
ג. כי דרישת התשלום מטעם הרשות המקומית בהיטל השבחה תהיה גבוהה מהצפי בחשיפת היטל ההשבחה ו/או כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה עשויה לדרוש תשלומים נוספים לרבות אגרות, היטלי פיתוח וכד'.

14.9. הלקוח מאשר בזאת כי הוא יהיה אחראי לכל שימוש שיעשה על ידו במידע, באיזה מן השירותים הכלולים בפרופיל הנכס אגב הזמנה זו וכי ל100% ריל אין ולא תהיה כל אחריות, ישירה או עקיפה לכל נזק מכל סוג שהוא, שיגרם ללקוח בגין ו/או בקשר עם שימושו במידע ו/או בשירות הרלוונטי.

14.10. בשל כל האמור לעיל, 100% ריל אינה אחראית במפורש או במכללא לכל נזק ו/או הפסד ישיר ו/או עקיף ו/או תוצאתי לרבות אובדן רווחים ו/או מוניטין שנגרם ו/או עלול להיגרם משימוש במידע המופיע בדוח פרופיל הנכס ו/או מקבלת השירותים. יתרה מכך, 100% ריל אינה אחראית בצורה כלשהי, ישירה או עקיפה לפגמים ו/או ליקויים ו/או טעויות ו/או אי דיוקים ו/או שגיאות מכל סוג במידע שמופיע בדוח פרופיל הנכס מכל סיבה שהיא. מובהר כי בכל מקרה בו תתגלה סתירה בין הנתונים והמידע המתפרסמים בדוח פרופיל הנכס לבין נתונים ומידע המופיעים בפרסומים רשמיים בכתב, הנתונים והמידע בפרסומים הרשמיים בכתב הוא הנכון. בהתאם, לא יוכל הלקוח להעלות טענות, תביעות ו/או דרישות כלפי 100% ריל בגין אובדן, נזק או הפסד, ישיר או עקיף, אשר נגרם כתוצאה או בקשר עם השימוש בשירותים ובכלל זה, מהסתמכות על תכנים המסופקים במסגרת השירותים המוצעים בדוח פרופיל הנכס ומהיות השירותים אינם מתאימים לצרכי או מטרות הלקוח.

14.11. 100% ריל אינה נותנת חסות, מעודדת, מציעה, מסכימה או מביעה דעה לגבי נכונותם ו/או דיוקם ו/או רמתם ו/או איכותם של התכנים ו/או של כל מידע, שירותים, מוצרים, בכל תוכן, מידע הנכללים בדוח פרופיל הנכס וכל הסתמכות של הלקוח על כל תוכן ומידע, המוצגים או המפורסמים בו נעשה על פי שיקול דעת הלקוח ועל אחריותו הבלעדית.

14.12. כל התקשרות שיעשה הלקוח עם צד שלישי, בעקבות מידע המתפרסם בדוח פרופיל הנכס, אינה כוללת את 100% ריל כצד להתקשרות, והיא לא תישא באחריות להתקשרות כאמור ו/או לשירותים שיוצעו על ידי בעלי המקצוע נותני השירותים או כל צדדים שלישיים אחרים, המציעים את עצמם באתר, והיא לא תהיה כל צד למחלוקות אם וכאשר יתעוררו בין הצדדים השונים להתקשרות אלא אם נכתב אחרת במפורש בתנאי שימוש אלו.

14.13. מבלי לגרוע מן האמור לעיל, מוסכם בזאת מפורשות על ידי הלקוח כי גם ובמידה ויגרם לו נזק, כתוצאה מהפרה בזדון ו/או ברשלנות רבתי של התחייבות מהתחייבויותיה של 100% ריל על פי הזמנת שירות זו, לא יעלו, בכל מקרה, אחריות 100% ריל והשיעור המירבי של הפיצויים ו/או דמי הנזק בהם תישא על פי הזמנת שירות זה ו/או על פי דין, על סכום התמורה ששולמה בפועל ל100% ריל על ידי הלקוח, והלקוח פוטר את 100% ריל ומוותר בזאת על כל תשלום העולה על סכום הפיצוי המירבי כמצוין לעיל תוך שהוא מתחייב להשיב ו/או לשפות את 100% ריל בגובה כל סכום עודף שיתקבל אצלו בקשר לכך לרבות מנותני השירותים ו/או צד ג' כלשהוא.

14.14. אי לכך, הלקוח מתחייב לעדכן באופן מיידי את 100% ריל ואת השמאי ו/או המהנדס (לפי העניין) בגין כל שינוי במידע ו/או סתירה ו/או אי דיוק במידע ו/או בקשר לנתון כלשהוא המופיע בפרופיל הנכס, לכתובת הדואר: service@100real.co.il..

15. שונות

15.1. כל איחור, ויתור, ארכה או הנחה בקשר לתנאי כלשהו מההזמנה ו/או מתנאי השימוש אלו לא יהיו ברי תוקף אלא אם יעשו מראש ובכתב ויחתמו על ידי 100% ריל וזאת מבלי לגרוע מאחריותם של נותנים השירותים כאמור לעיל.

15.2. התנאים המופיעים בתנאי השימוש במועד העדכון הנוכחי הינם תנאי השימוש הממצים, הבלעדיים והיחידים שיחולו בין הצדדים ואין כל תוקף למצג ו/או אמירה ו/או הסכמה ו/או תקשורת בין בכתב ו/או בהתנהגות בין 100% ריל ו/או מי מטעמה לבין הלקוח ו/או מי מטעמו לפני ו/או אחרי השימוש.

15.3. 100% ריל רשאית לשנות מעת לעת את תנאי השימוש, לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט, מבלי שחלה עליה חובה כלשהי לעדכן את הלקוח ו/או מי מטעמו אודות השינוי כאמור.

15.4. מוסכם ומותנה בין הלקוח לבין 100% ריל כי הלקוח לא יהיה רשאי לקזז ו/או לנכות סכומים כלשהם מהתמורה המגיעה ל100% ריל ו/או מי מטעמה ו/או נותני השירותים, על סמך טענות כלשהן שיהיו ללקוח בגין נזקים, אי ביצוע נאות של השירותים המוצגים בפרופיל הנכס כולם או חלקם.

15.5. סמכות השיפוט הבלעדית לדון בכל סכסוך העולה מתנאי שימוש אלה תהיה נתונה לבית המשפט המוסמך במחוז מרכז.

15.6. ההזמנה, לרבות תנאי התקשרות אלו המצורפים לה, ממצה כל ההסכמות בין הלקוח ל100% ריל וכל הסכמה קודמת בכתב או בעל פה, לא תחייב עוד את 100% ריל.